Volledige ontzorging bij de verhuur van uw recreatiewoning
Verhuren van een recreatiewoning? Interessant, maar niet zonder regels.
Immen Vastgoed begeleidt u stap voor stap door dit proces. Wij zorgen dat u voldoet aan alle wet- en regelgeving en helpen u het maximale uit uw recreatiewoning te halen – zonder gedoe.
Wat komt er kijken bij de verhuur van een recreatiewoning?
Bij de verhuur van een recreatiewoning gelden specifieke regels die per gemeente of park kunnen verschillen. Wij zetten de belangrijkste aandachtspunten voor u op een rij:
- Geen permanente bewoning toegestaan Recreatiewoningen zijn bedoeld voor tijdelijk verblijf. Huurders mogen zich niet inschrijven op het adres. Wij zorgen dat dit juridisch waterdicht wordt vastgelegd in de huurovereenkomst.
-
Duur en frequentie van verhuur
Veel gemeenten hanteren een maximum voor het aantal weken dat u mag verhuren per jaar. Dit verschilt per locatie. Wij adviseren u hierover en houden rekening met de lokale regelgeving. -
Huisregels en parkvoorschriften
Staat uw woning op een vakantiepark? Dan gelden vaak aanvullende huisregels en afspraken vanuit de parkbeheerder. Wij informeren huurders vooraf, zodat u misverstanden voorkomt. -
Energielabel verplicht vanaf 2024
Sinds 1 januari 2024 is een energielabel verplicht bij verhuur, tenzij uw woning:
- Kleiner is dan 50 m² (bijv. stacaravan of tiny house)
- Minder dan 4 maanden per jaar wordt gebruikt én een laag energieverbruik heeft
Wij begeleiden u bij het aanvragen van het juiste energielabel. -
Fiscale gevolgen en btw
Verhuurt u vaker dan 140 dagen per jaar? Dan kan de Belastingdienst u zien als btw-ondernemer. Dat betekent mogelijk btw over uw huurinkomsten. Wij brengen u in contact met een fiscaal adviseur om dit goed te regelen.
Onze werkwijze:
compleet geregeld, zonder gedoe
Bij Immen Vastgoed geloven we in zorgeloos verhuren. Daarom nemen wij het volledige proces uit handen. Zo werkt het:
We starten met een vrijblijvende kennismaking waarin we uw situatie, doelen en woning bespreken. U ontvangt eerlijk advies over de verhuurmogelijkheden van uw recreatiewoning.
We analyseren de gemeentelijke richtlijnen, parkvoorschriften en eventuele vergunningseisen. Zo weet u zeker dat u binnen de wettelijke kaders verhuurt.
Van professionele fotografie tot energielabel: wij zorgen dat uw woning aantrekkelijk én compliant wordt gepresenteerd aan potentiële huurders.
We plaatsen uw recreatiewoning op de juiste verhuurkanalen, voeren een zorgvuldige huurderselectie uit en stellen een juridisch sluitend huurcontract op.
Ook na het tekenen van het contract blijven wij uw aanspreekpunt. We verzorgen de communicatie met de huurder en nemen klachten of vragen direct uit handen (optioneel technisch beheer).
Benieuwd naar hoe wij u kunnen helpen?
Duidelijke tarieven,
zonder verrassingen
Bij Immen Vastgoed houden we van transparantie. U kiest het pakket dat past bij uw behoeften, en wij zorgen voor de rest. Hieronder vindt u onze pakketten voor het beheer van recreatiewoningen:
Eenmalige Opstart Fee
- De opstartkosten zijn eenmalig en per VHE (verhuurbare eenheid)
- Intake & huurprijsadvies
- Fotografie & publicatie
- Bezichtigingen & Screening
- Opstellen huurovereenkomst
- Incasso 1e termijn
- Opleverinspectie
- Eenmalig € 595,00 incl. 21% BTW
Beheer Basis
- Voor wie zelf contact wil houden met huurders, maar de administratie wil uitbesteden.
- Screening van huurders
- Centraal aanspreekpunt voor al uw huurders
- Huurincasso
- Begeleiding incasso procedures
- Periodieke administratieve huurafrekening
- Voor slechts € 95,- incl. btw per maand
Beheer Meer
- Maximale ondersteuning voor vastgoedeigenaren die alles uit handen willen geven.
- Screening van huurders
- Centraal aanspreekpunt voor al uw huurders
- Huurincasso & Begeleiding incasso procedures
- Periodieke administratieve huurafrekening
- Afhandeling van klachten en storingen
- Voor slechts € 117,50,- incl. btw per maand
Binnen dit pakket is 1 huurwisseling per 6 maanden inbegrepen, inclusief bezichtigingen, screening, huurovereenkomst en opleverinspectie — zonder extra kosten.
Twijfelt u welk pakket bij u past?
Neem contact met ons op voor een vrijblijvend adviesgesprek.
Ervaringen van
tevreden vastgoedeigenaren en huurders
Bij Immen Vastgoed staan tevreden klanten centraal. Ontdek hoe onze persoonlijke aanpak vastgoedeigenaren helpt aan zorgeloos beheer en maximaal rendement.
Rex N.
Frank C.
Ahmad H.
Benieuwd naar hoe wij u kunnen helpen?